GÖLBAŞI OYACA’DA SATILIK ANAYOLA SIFIR KÖŞE 1.870 M² TICARI ARSA

Açıklama

Ankara Gölbaşı Oyaca Yeşilçam Mahallesi’nde, Haymana–Gölbaşı yolu üzerinde konumlanan bu özel portföy; yola sıfır cephesi, köşe parsel avantajı ve ticaret imarlı yapısıyla yatırımcılar ve proje geliştiriciler için güçlü bir fırsat sunmaktadır.

Parsel Bilgisi

  • Ada / Parsel: 420 / 1
  • Alan: 1.870 m²
  • İmar Niteliği: Ticaret Alanı
  • Emsal (KAKS): 0.75
  • Konum: Haymana–Gölbaşı yolu üzeri
  • Parsel Tipi: Yola sıfır köşe konum

Bu özellikleriyle taşınmaz;
showroom, restoran, market, kurumsal ofis, mağaza, oto galeri, yapı market, depo-ofis konsepti ve bölgesel ticari kullanım için oldukça uygun bir potansiyel taşımaktadır.

Özellikle Gölbaşı–Haymana aksında artan ticari hareketlilik, yeni yapılaşmalar ve gelişim yönü, bu tarz yola sıfır köşe ticari parselleri her geçen gün daha değerli hale getirmektedir.

Yüksek araç sirkülasyonu sayesinde görünürlük, tabela değeri ve marka konumlandırması açısından ciddi avantaj sağlar.

Mimari ve yatırım perspektifiyle değerlendirildiğinde, hem bugünün kullanım ihtiyacına hem de orta–uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılara hitap eden güçlü bir portföydür.

Detaylı imar analizi, proje geliştirme potansiyeli ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkulde doğru liman, Uğur Karaarslan.

Arsa Satılık
6.500.000 TL
Oyaca Yeşilçam Mah. / Gölbaşı / Ankara
Oyaca Yeşilçam Mah.
Uğur KARAARSLAN
Uğur KARAARSLAN
Gayrimenkul Danışmanı
Ticari Gayrimenkul Uzmanı Ticari Gayrimenkul Uzmanı Remax Türkiye Ticari Kulüp Üyesi Remax Türkiye Ticari Kulüp Üyesi
Portföy No PF-2026-475025
Alan 1.870,00 m²
Arsa Durumu Boş
Emsal (KAKS) 0.75
Gabari 9.50

Konum ve Sınıflandırma

Kategori Arsa
Tip Satılık
İl Ankara
İlçe Gölbaşı
Mahalle Oyaca Yeşilçam Mah.
Adres Oyaca Yeşilçam Mah.

Özellikler

Tapu Müstakil Parsel
Arsa Durumu Boş
Emsal (KAKS) 0.75
Gabari 9.50
Ada / Parsel 420 / 1
Uğur Karaarslan Whatsapp